什么是英美法系?

問題一：大陸法系和英美法系有什么區別? 法系是指根據法在結構上、形式上、歷史傳統等外部特征以及法律實踐的特點、法律意識和法在社會生活中的地位等因素對法進行的基本劃分。

資本主義國家有兩大法系，即大陸法系和英美法系。大陸法系又稱羅馬法系、民法法系、法典法系或羅馬日爾曼法系，是承襲古羅馬法的傳統，仿照《法國民法典》和《德國民法典》的樣式而建立起來的各國法律制度的總稱。歐洲大陸上的法、德、意、荷蘭、西班牙、葡萄牙等國和拉丁美洲、亞洲的許多國家的法律都屬于大陸法系。英美法系又稱英國法系。普通法系或判例法系，是承襲英國中世紀的法律傳統而發展起來的各國法律制度的總稱，英、美、澳大利亞、新西蘭、香港等國家和地區的法律制度均屬于英美法系。近幾十年來，英美法系國家也制定了大量成文法以作為對習慣法的補充。目前世界上大約有26個國家法律屬英美法系，除英美兩國，其余主要是英聯邦國家，大陸法系又稱為成文法，其最重要的特點就是以法典為第一法律淵源，法典是各部門法典的系統的綜合的首尾一貫的成文法匯編。世界上大約有70個國家法律屬成文法系，主要分布在歐洲大陸及受其影響的其他一些國家。

兩者的主要區別包括以下幾個方面：

▲第一，法律淵源不同。

大陸法系是成文法系，其法律以成文法即制定法的方式存在。英美法系的法律淵源既包括各種制定法，也包括判例。

▲第二，法律適用不同。

前者習慣用演繹形式，后者習慣用歸納的形式。

▲第三，判例地位不同。

前者不是正式淵源，后者是法

▲第四，法律分類不同

前者分為公法和私法，后者分為普通法、平衡法

▲第五，法律編纂不同

前者傾向法典形式，后者傾向單行法

▲第六，訴訟程序不同。

前者的訴訟程序以法官為重心，具有糾問程序的特點。后者的訴訟程序以原告、被告及其辯護人和代理人為重心，具有抗辯式的特點，同時還存在陪審團制度。

▲法系這種分類不能提示法的本質，但有助于促進法律文化的了解與交流。大陸法系和英美法系在歷史上差異顯著，但二十世紀以來，這種差別開始縮小。

2.我國在舊中國時代屬于大陸法系，在新中國時代則不屬其中任何一個法系，自成一個獨立的法系，叫做社會主義法律體系，但比較接近于大陸法系。別忘了，我國至今沒有一部民法典啊！

3.蘇聯是大陸法系。

問題二：什么是大陸法系、英美法系？ 大陸法系（civil law system）一詞中的“大陸”兩字指歐洲大陸，故又有稱之歐陸法系，這個法系現時主要由歐洲大陸的國家（例如法國、意大利、德國、荷蘭等）及其他受上列國家影響的國家（例如日本）采用。

大陸法系，又稱民法法系(civil law system)、羅馬－日耳曼法系或成文法系。在西方法學著作中多稱民法法系，中國法學著作中慣稱大陸法系。指包括歐洲大陸大部分國家從19世紀初以羅馬法為基礎建立起來的、以1804年《法國民法典》和1896年《德國民法典》為代表的法律制度以及其他國家或地區仿效這種制度而建立的法律制度。它是西方國家中與英美法系并列的淵源久遠和影響較大的法系。

英美法系是指以英國中世紀以來的法律，特別是它的普通法為基礎的，與以羅馬法為基礎的民法法系相對比的一種法律制度。它首先產生在歐洲大陸，后擴大到拉丁族和日耳曼族各國。歷史上的羅馬法以民法為主要內容。

1、第一，法律體系不同。大陸法系行政法構成了一個獨立的法律體系。其行政法的內容廣泛，包括行政組織法、行政活動法、行政監督控制法，自成體系。而英美法系無公法私法之分，行政法不構成一個獨立的法律體系，其行政法的內容主要是法院對行政行為的司法審查，以控制行政權的濫用和越權為核心，有關行政組織方面的問題一般不作為行政法的內容。

第二，適用法律規則不同。在處理和解決行政案件上，大陸法系國家以適用行政法為原則，而適用一般法律規則為補充和例外。而在英美法系國家，則以適用一般法律規則為原則，以適用行政法規則為補充和例外。

第三，司法體制不同。在有關裁決行政案件的司法體制上，大陸法系國家設有完整的獨立于普通法院之外的并與之并列的行政法院系統。英美法系國家，則是由普通法院審理行政案件，沒有專門的行政法院系統。駭這是我們老師上課時PPT上的資料，應該比較可以！

問題三：英美法系是什么？ 英美法系中訴訟程序的許多特性，實際上是由一個決定性的事實造成的，即該訴訟程序來源于陪審制。現在，普遍的觀點認為，英國只有在刑事案件中才使用陪審制，而且是在嚴重的犯罪并且被告主張自己“無罪”時才使用。在大陸法系中，訴訟可以有間隔地劃分為多次的審理。因而，對于一方當事人在法庭上提出的出人意料的觀點或證據，另一方當事人可以有充足的時間在下一次的法庭審理中提出進一步的證據予以反駁。而在英美法系中則大不相同，由于采取的是一次性的審理，律師為了防止同樣的事情發生，不但要把自己的論點和證據想清楚，還必須了解對方的論點和證據。大陸法系主要是繼承了羅馬法而產生的，而英美法系恰恰是未繼承羅馬法，二者之間的差異是巨大的。如大陸法主要是成文法，而英美法卻是判例法等。本文所選取的訴訟程序的比較，只是大陸法系與英美法系在具體司法制度上的一個差異。研究不同法系之間的差異是非常有意義的，可以使我們取長補短，吸收別的法系中的好的制度，來完善本國的法律制度，這將會產生極其深遠的影響。 我國當前社會主義法制建設正處于緊鑼密鼓的階段，在立足于大陸法系成文法的同時，適當借鑒英美法系國家的判例法制度等，來充實、完善我國的法律體系，也是具有現實意義的。在社會主義市場經濟運行的過程中，將不可避免地遇到各種各樣的新情況、新問題，這都需要我們放眼于全球，大膽地吸收、借鑒外國的法律制度中的精華。

問題四：英美法系和大陸法系有什么區別 轉自百度

法系是指根據法在結構上、形式上、歷史傳統等外部特征以及法律實踐的特點、法律意識和法在社會生活中的地位等因素對法進行的基本劃分。

資本主義國家有兩大法系，即大陸法系和英美法系。大陸法系又稱羅馬法系、民法法系、法典法系或羅馬日爾曼法系，是承襲古羅馬法的傳統，仿照《法國民法典》和《德國民法典》的樣式而建立起來的各國法律制度的總稱。歐洲大陸上的法、德、意、荷蘭、西班牙、葡萄牙等國和拉丁美洲、亞洲的許多國家的法律都屬于大陸法系。英美法系又稱英國法系。普通法系或判例法系，是承襲英國中世紀的法律傳統而發展起來的各國法律制度的總稱，英、美、澳大利亞、新西蘭、香港等國家和地區的法律制度均屬于英美法系。近幾十年來，英美法系國家也制定了大量成文法以作為對習慣法的補充。目前世界上大約有26個國家法律屬英美法系，除英美兩國，其余主要是英聯邦國家，大陸法系又稱為成文法，其最重要的特點就是以法典為第一法律淵源，法典是各部門法典的系統的綜合的首尾一貫的成文法匯編。世界上大約有70個國家法律屬成文法系，主要分布在歐洲大陸及受其影響的其他一些國家。

兩者的主要區別包括以下幾個方面：

▲第一，法律淵源不同。

大陸法系是成文法系，其法律以成文法即制定法的方式存在。英美法系的法律淵源既包括各種制定法，也包括判例。

▲第二，法律適用不同。

前者習慣用演繹形式，后者習慣用歸納的形式。

▲第三，判例地位不同。

前者不是正式淵源，后者是法

▲第四，法律分類不同

前者分為公法和私法，后者分為普通法、平衡法

▲第五，法律編纂不同

前者傾向法典形式，后者傾向單行法

▲第六，訴訟程序不同。

前者的訴訟程序以法官為重心，具有糾問程序的特點。后者的訴訟程序以原告、被告及其辯護人和代理人為重心，具有抗辯式的特點，同時還存在陪審團制度。

▲法系這種分類不能提示法的本質，但有助于促進法律文化的了解與交流。大陸法系和英美法系在歷史上差異顯著，但二十世紀以來，這種差別開始縮小。

2.我國在舊中國時代屬于大陸法系，在新中國時代則不屬其中任何一個法系，自成一個獨立的法系，叫做社會主義法律體系，但比較接近于大陸法系。別忘了，我國至今沒有一部民法典啊！

3.蘇聯是大陸法系。

問題五：大陸法系和英美法系分別是哪些國家還有中國是什么法系 中國不是嚴格意義上的大陸法系，但非要分類，應該是大陸法系。

大陸法系

大陸法系，又稱民法法系、羅馬法系、法典法系、羅馬－德意志法系，是以羅馬法為基礎而發展起來的法律的總稱。大陸法系最先產生于歐洲大陸，以羅馬法為歷史淵源，以民法為典型，以法典化的成文法為主要形式。大陸法系包括兩個支系，即法國法系和德國法系。法國法系是以1804年《法國民法典》為藍本建立起來的，它以強調個人權利為主導思想，反映了自由資本主義時期社會經濟的特點。德國法系是以1896年《德國民法典》為基礎建立起來的，強調國家干預和社會利益，是壟斷資本主義時期法的典型。

屬于大陸法系的國家和地區除了法國、德國外，還包括意大利、西班牙等歐洲大陸國家，也包括曾是法國、西班牙、荷蘭、葡萄牙四國殖民地的國家和地區如阿爾及利亞、埃塞俄比亞等及中美洲的一些國家， *** 統治時期的舊中國也屬于這一法系。

英美法系

英美法系，又稱普通法法系、英國法系，是以英國自中世紀以來的法律，特別是它的普通法為基礎而發展起來的法律的總稱。英美法系首先起源于11世紀諾曼人入侵英國后逐步形成的以判例形式出現的普通法。

英美法系的范圍，除英國（不包括蘇格蘭）、美國外，主要是曾是英國殖民地、附屬國的國家和地區，如印度、巴基斯坦、新加坡、緬甸、加拿大、澳大利亞、新西蘭、馬來西亞等。中國香港地區也屬于英美法系。

問題六：大陸法系和英美法系分別是哪些國家 大陸法系的國家有法國、比利時、意大利、西班牙、葡萄牙、德國、奧地利和瑞士，扎伊爾、盧旺達、布隆迪、日本、泰國等。

英美法系丁括美國、加拿大、印度、巴基斯坦、孟加拉、馬來西亞、新加坡。

問題七：大陸法系與英美法系的區別是什么 大陸法系和英美法系的主要差異

目前，世界各國沿用的法律體系基本上可分為二類：大陸法系和英美法系。中國內地采用的是大陸法系。大陸法系又稱羅馬法系、民法法系、法典法系或羅馬日耳曼法系，是承襲古羅馬法的傳統，仿照《法國民法典》和《德國民法典》的樣式而建立起來的法律制度。歐洲大陸上的法、德、意、荷蘭、西班牙、葡萄牙等國和拉丁美洲、亞洲的許多國家的法律都屬于大陸法系。香港和英聯邦國家采用的是英美法系、英美法系又稱英國法系、普通法系或判例法系。兩大法系的主要差異有：

▲第一，法律淵源不同。大陸法系是成文法系，其法律以成文法即制定法的方式存在，它的法律淵源包括立法機關制定的各種規范性法律文件、行政機關頒布的各種行政法規以及本車參加的國際條約，但不包括司法判例。英美法系的法律淵源既包括各種制定法，也包括判例，而且，判例所構成的判例法在整個法律體系中占有非常重要的地位。

▲第二，法律結構不同。大陸法系承襲古代羅馬法的傳統，習慣于用法典的形式對某一法律部門所飲食的規范做統一的系統規定，法典構成了法律體系結構的主干。英美法系很少制定法典，習慣用單行法的形式對某一類問題做專門的規定，因而，其法律體系在結構上是以單行法和判例法為主干而發展起來的。

▲第三，法官的權限不同。大陸法系強調法官只能援用成文法中的規定來審判案件，法官對成文法的解釋也需受成文法本身的嚴格限制，故法官只能適用法律而不能創造法律。英美法系的法官既可以援用成文法也可以援用已有的判例來審判案件，而且，也可以在一定的條件下運用法律解釋和法律推理的技術創造新的判例，從而，法官不僅適用法律，也在一定的范圍內創造法律。

▲第四，訴訟程序不同。大陸法系的訴訟程序以法官為重心，突出法官職能，具有糾問程序的特點，而且，多由法官和陪審員共同組成法庭來審判案件。英美法系的訴訟程序以原告、被告及其辯護人和代理人為重心，法官只是雙方爭論的“仲裁人”而不能參與爭論，與這種對抗式（也稱抗辯式）程序同時存在的是陪審團制度，陪審團主要負責做出事實上的結論和法律上的基本結論（如有罪或無罪），法官負責做出法律上的具體結論，即判決。

此外，兩大法系在法律分類、法律術語、法學教育、司法人員錄用和司法體制等方面，也有許多不同之處。英美法系 西方社會存在兩大法系，一是大陸法系，一是英美法系。

大陸法系，又稱為民法法系，法典法系、羅馬法系、羅馬――日耳曼法系，它是以羅馬法為基礎而發展起來的法律的總稱。它首先產生在歐洲大陸，后擴大到拉丁族和日耳曼族各國。歷史上的羅馬法以民法為主要內容。法國和德國是該法系的兩個典型代表，此外還包括過去曾是法、西、荷、葡四國殖民地的國家和地區，以及日本、泰國、土耳其等國。舊中國 *** *** 的法律，大陸法系以1804年的《法國民法典》和1896年的《德國民法典》為代表形成了兩個支流。

英美法系，又稱普通法法系。是指以英國普通法為基礎發展起來的法律的總稱。它首先產生于英國，后擴大到曾經是英國殖民地、附屬國的許多國家和地區，包括美國、加拿大、印度、巴基斯坦、孟加拉、馬來西亞、新加坡、澳大利亞、新西蘭以及非洲的個別國家和地區。到18世紀至19世紀時，隨著英國殖民地的擴張，英國法被傳入這些國家和地區，英美法系終于發展成為世界主要法系之一。英美法系中也存在兩大支流，這就是英國法和美國法。它們在法律分類、憲法形式、法院權力等方面存在一定的差別。 英美法系的主要特點是注重法典的延續性，以判例法（簡單解釋判例法就是以前怎么判，現在還是怎么判）為主要形式。

普通法法系：是指以應該中世紀以來的法律，特別是......

問題八：大陸法系和英美法系有什么區別？都是什么？ 法的分類：大陸法系主要分類是公法和私法；英美體系的主要分類為普通法與衡平法，

法律淵源：大陸體系法律淵源不包括司法判例，英美體系則包括。

法律結構不同：大陸體系習慣于用法典對法律部門包含的法律規范做統一的系統規定，法典是大陸法系法律體系的主干。英美體系很少制定法典，其法律結構主要是以單行法和判例構成。

法官權限不同：大陸體系法官只能適用法律，而沒有創造法律的權力。英美體系法官可以援引法律的規定，在一定的條件下也可以創造法律。

訴訟程序不同：大陸體系以法官為中心，具有糾問的特色。英美體系以當事人、辯護人、代理人為中心，具有抗辯式的特點。

法律邏輯不同：大陸體系的法律推理通常采用的是演繹法，而英美體系主要采用的是歸納法。

問題九：大陸法系和英美法系的比較 1、大陸法系，又稱為民法法系 是指以古羅馬法、特別是以19世紀初《法國民法典》為傳統產生和發展起來的法律的總稱。由于該法系的影響范圍主要是在歐洲大陸國家，特別是法國和德國，所以又稱為大陸法系、羅馬－德意志法系；主要法律的表現形式均為法典，又稱為法典法系。 （1）屬于這一法系的除了歐洲大陸國家外，還有曾是法國、德國、葡萄牙、荷蘭等國殖民地的國家及因其他原因受其影響的國家。例如，在非洲有埃塞俄比亞、南非、津巴布韋等；在亞洲有日本、泰國、土耳其等；（2）此外還包括某些英美法系國家內的部分地區，例如加拿大的魁北克省，美國的路易斯安那州，英國的蘇格蘭等。2、英美法系，又稱普通法法系。普通法系是指以英國中世紀的法律、特別是以普通法為基礎和傳統產生與發展起來的法律的總稱。由于主要淵源于英國普通法，又被稱為普通法法系、英國法系；以判例法為法的主要表現形式，又稱為判例法系；由于在現代是由英國法與美國法兩大分支構成，又稱英美法系。 這一法系的范圍，除了英國(蘇格蘭外)以外，主要是曾為英國殖民地、附屬國的許多國家和地區，如美國、加拿大、印度、新加坡、澳大利亞、新西蘭以及非洲的個別國家、地區等。3、民法法系與普通法系有許多共同之處，例如在經濟基礎、階級本質上是相同的，都重視法治等。4、二者的區別：（1）在法律思維方式方面 民法法系屬于演繹型思維, 普通法系屬于歸納式思維，注重類比推理（2）在法的淵源方面 民法法系中法的正式淵源只是制定法，普通法系中制定法、判例法都是法的正式淵源。（3）在法律的分類方面 民法法系國家一般都將公法與私法的劃分作為法律分類的基礎， 普通法系則是以普通法與衡平法為法的基本分類。（4）在訴訟程序方面 民法法系與教會法程序接近，屬于糾問制訴訟， 普通法系則采用對抗制訴訟程序。（5）在法典編纂方面 民法法系的主要發展階段都有代表性的法典，特別是近代以來，進行了大規模的法典編纂活動。 普通法系在都鐸王朝時期曾進行過較大規模的立法活動，近代以來制定法的數量也在增加，但從總體上看，不傾向進行系統的法典編纂。（6）另外 兩大法系在法院體系、法律概念、法律適用技術及法律觀念等方面還存在許多差別。

法系除了大陸法系和英美法系還有哪些?簡單介紹一下..求解答

法系是在對各國法律制度的現狀和歷史淵源進行比較研究的過程中形成的概念。

法系在英文中寫作Legal genealogy或了Legal family等形式，亦可譯作“法族”，

它是依據法律的歷史淵源和傳統以及由此形成的不同存在樣式和運行方式，而對現存的和歷史上存在過的各種法律制度所做的分類。

凡是具有相同的歷史淵源和傳統，具有相同或相近的存在樣式和運行方式的法律制度，便被視為屬于同一個法律家族，即法系。

按照法學的通說，資本主義國家的法律制度可以分為大陸法系和英美法系。大陸法系又稱羅馬法系、民法法系、法典法系或羅馬日耳曼法系，是承襲古羅馬法的傳統，依照《法國民法典》和《德國民法典》的樣式而建立起來的各國法律制度的總稱。

英美法系又稱英國法系、普通法系或判例法系，是承襲英國中世紀的法律傳統而發展起來的各國法律制度的總稱。英、美、澳大利亞、新西蘭等英語國家和地區的法律制度均屬于英美法系。

大陸法系與英美法系都是資本主義經濟關系的產物，其階級本質是相同的，其法律的主要原則和內容也是相同的。

大陸法系是成文法系，其法律以成文法即制定法的方式存在，它的法律淵源包括立法機關制定的各種規范性法律文件、行政機關頒布的各種行政法規以及本國參加的國際條約，但不包括司法判例。

英美法系的法律淵源既包括各種制定法，也包括判例，而且，判例所構成的判例法在整個法律體系中占有非常重要的地位。

大陸法系和英美法系的根本區別是什么

大陸法系和英美法系主要區別在于：

1、法律淵源不同。大陸法系是成文法系，其法律以成文法即制定法的方式存在。英美法系的法律淵源既包括各種制定法，也包括判例。

2、訴訟程序不同。前者的訴訟程序以法官為重心，具有糾問程序的特點。后者的訴訟程序以原告、被告及其辯護人和代理人為重心，具有抗辯式的特點，同時還存在陪審團制度。

3、法律適用不同。大陸法系習慣用演繹形式，英美法系習慣用歸納的形式。

4、法律分類不同。大陸法系分為公法和私法，英美法系分為普通法、平衡法，公法指憲法、行政法、刑法以及訴訟法；私法主要是指民法和商法，英美法系的基本結構是在普通法和衡平法的分類基礎上建立的。

5、法律編纂不同。大陸法系傾向法典形式，英美法系傾向單行法。當代英美法系雖然學習借鑒了大陸法系制定法傳統，但也大都是對其判例的匯集和修訂。

擴展資料：

兩大法系的主要差異有：

第一，法律淵源。從法律淵源傳統來看，大陸法系具有制定法的傳統，制定法為其主要法律淵源，判例一般不被作為正式法律淵源（除行政案件外），對法院審判無約束力；而英美法系具有判例傳統，判例法為其正式法律淵源，即上級法院的判例對下級法院在審理類似案件時有約束力。

第二，法典編纂。從法典編纂傳統來看，大陸法系的一些基本法律一般采用系統的法典形式。而英美法系一般不傾向法典形式，其制定法一般是單行的法律和法規。當代英美法系雖然學習借鑒了大陸法系制定法傳統，但也大都是對其判例的匯集和修訂。

第三，法律結構。從法律結構傳統來看，大陸法系的基本結構在公法和私法的分類基礎上建立的，傳統意義上的公法指憲法、行政法、刑法以及訴訟法；私法主要是指民法和商法，英美法系的基本結構是在普通法和衡平法的分類基礎上建立的。

從歷史上看，成文法代表立法機關（議會）的法律，普通主要代表審判機關（法官）的法律（判例法）。所謂衡平法是在普通法不能彌補損失的情況下所適用的法律，衡平法是對普通法的補充規則。

第四，法律適用。從法律適用傳統來看，大陸法系的法官在確定事實以后首先考慮制定法的規定，而且十分重視法律解釋，以求制定法的完整性和適用性；英美法系法官在確定事實之后，首先考慮的是以往類似案件的判例，將本案與判例加以比較，從中找到本案的法律規則或原則，這種判例運用方法又稱為“區別技術”。

參考資料：

英美法系百度百科

根據民法典，新的房產證有哪些哪些變化？

民法典之后，房產證新證都變成不動產權權證書，相關細節變化，主管部門有通知明確了細節操作。具體如下：

標 題： 自然資源部關于做好不動產抵押權登記工作的通知 發文機關： 自然資源部

發文字號： 自然資發[2021]54號 來 源： 自然資源部網站

主題分類： 國土資源、能源\土地 公文種類： 通知

成文日期： 2021年04月06日 發布日期： 2021年

自然資源部關于做好不動產抵押權登記工作的通知

自然資發[2021]54號

各省、自治區、直轄市自然資源主管部門，新疆生產建設兵團自然資源局：

為落實《民法典》對不動產抵押權的規定，現就有關事項通知如下：

一、依法確定不動產抵押范圍。學校、幼兒園、醫療機構、養老機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施、養老設施和其他公益設施，以及法律、行政法規規定不得抵押的其他不動產，不得辦理不動產抵押登記。

二、明確記載抵押擔保范圍。當事人對一般抵押或者最高額抵押的主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權費用等抵押擔保范圍有明確約定的,不動產登記機構應當根據申請在不動產登記簿“擔保范圍”欄記載；沒有提出申請的，填寫“/”。

三、保障抵押不動產依法轉讓。當事人申請辦理不動產抵押權首次登記或抵押預告登記的，不動產登記機構應當根據申請在不動產登記簿“是否存在禁止或限制轉讓抵押不動產的約定” 欄記載轉讓抵押不動產的約定情況。有約定的填寫“是”，抵押期間依法轉讓的，應當由受讓人、抵押人（轉讓人）和抵押權人共同申請轉移登記；沒有約定的填寫“否”，抵押期間依法轉讓的，應當由受讓人、抵押人（轉讓人）共同申請轉移登記。約定情況發生變化的，不動產登記機構應當根據申請辦理變更登記。

《民法典》施行前已經辦理抵押登記的不動產，抵押期間轉讓的，未經抵押權人同意，不予辦理轉移登記。

四、完善不動產登記簿。對《國土資源部關于啟用不動產登記簿證樣式（試行）的通知》（國土資發〔2015〕25號）規定的不動產登記簿樣式進行修改：

1.在“抵押權登記信息”頁、“預告登記信息”頁均增加“擔保范圍”、“是否存在禁止或限制轉讓抵押不動產的約定”欄目。

2.將“抵押權登記信息”頁的“最高債權數額”修改為“最高債權額”并獨立為一個欄目，填寫最高額抵押擔保范圍所對應的最高債權數額。

五、更新不動產權證書和不動產登記證明。更改法律依據，將電子和紙質不動產權證書、不動產登記證明中的“《中華人民共和國物權法》”修改為“《中華人民共和國民法典》”。

六、調整不動產登記系統、數據庫以及申請書。各地要根據新的不動產登記簿，抓緊升級改造各級不動產登記系統，擴展完善數據庫結構和內容，將新增和修改的欄目納入登記系統和數據庫，并實時完整上傳匯交登記信息。要在不動產登記申請書中增加“擔保范圍”等欄目，完善申請書示范文本等，保障登記工作順暢開展。

為厲行節約、避免浪費，原已印制的存量證書證明可以繼續使用完為止。

自然資源部

2021年4月6日

附件 :

不動產登記簿修改頁 PDF版下載

什么叫"大陸法系"?什么叫"普通法系"?

一、大陸法系，又稱為民法法系、法典法系、羅馬法系、羅馬——日耳曼法系，它是以羅馬法為基礎而發展起來的法律的總稱。它首先產生在歐洲大陸，后擴大到拉丁族和日耳曼族各國。歷史上的羅馬法以民法為主要內容。法國和德國是該法系的兩個典型代表，此外還包括過去曾是法、西、荷、葡四國殖民地的國家和地區，以及日本、泰國、土耳其等國。

二、普通法法系，又稱英美法系、海洋法系，是指以英國普通法為基礎發展起來的法律的總稱。它首先產生于英國，后擴大到曾經是英國殖民地、附屬國的許多國家和地區，包括美國、加拿大、印度等國家和地區。英美法系的主要特點是注重法典的延續性，以判例法為主要形式。

三、兩者的特點和區別：

1、從法律淵源傳統來看，大陸法系具有制定法的傳統，制定法為其主要法律淵源，判例一般不被作為正式法律淵源(除行政案件外)，對法院審判無約束力;而英美法系具有判例傳統，判例法為其正式法律淵源，即上級法院的判例對下級法院在審理類似案件時有約束力。

2、從法典編纂傳統來看，大陸法系的一些基本法律一般采用系統的法典形式。而英美法系一般不傾向法典形式，其制定法一般是單行的法律和法規。當代英美法系雖然學習借鑒了大陸法系制定法傳統，但也大都是對其判例的匯集和修訂。

3、從法律結構傳統來看，大陸法系的基本結構在公法和私法的分類基礎上建立的，傳統意義上的公法指憲法、行政法、刑法以及訴訟法;私法主要是指民法和商法，英美法系的基本結構是在普通法和衡平法的分類基礎上建立的。從歷史上看，成文法代表立法機關(議會)的法律，普通主要代表審判機關(法官)的法律(判例法)。所謂衡平法是在普通法不能彌補損失的情況下所適用的法律，衡平法是對普通法的補充規則。

4、從法律適用傳統來看，大陸法系的法官在確定事實以后首先考慮制定法的規定，而且十分重視法律解釋，以求制定法的完整性和適用性;英美法系法官在確定事實之后，首先考慮的是以往類似案件的判例，將本案與判例加以比較，從中找到本案的法律規則或原則，這種判例運用方法又稱為"區別技術"。

英美法系和大陸法系新聞法發展的特點

英美法系和大陸法系新聞法發展的特點

世界上的兩大法系

目前世界上存在有兩大法系：海洋法系和大陸法系

海洋法系也叫英美法系，它容納了較多的不成文的習慣法、案例法。屬于這一法律體系的國家一般沒有專門的新聞法，但有新聞法的概念，指的是各種法律中有關新聞傳播的條文，以及公認的新聞傳播方面的典型案例。

大陸法系也叫法蘭西法系、羅馬法系，他一般使用成文法，法律盡可能涵蓋所有問題，其新聞法是具體的和成文的法律。

凡是法治國家都有新聞傳播法，只是法的表現形式有所差異，不能說海洋法系的國家就沒有新聞法。

按照法學界的通說，資本主義國家的法律制度可以分為大陸法系和英美法系。大陸法系是承襲古羅馬法的傳統，仿照《法國民法典》和《德國民法典》的樣式而建立起來的各國法律制度的總稱。歐洲大陸上的法、德、意、荷蘭、西班牙、葡萄牙等國和拉丁美洲、亞洲許多國家的法律都屬于大陸法系。英美法系是承襲英國中世紀的法律傳統而發展起來的各國法自制度的總稱。英、美、澳大利亞、新西蘭、香港等英語國家和地區的法律制度均屬于英美法系。在這兩種法系下又產生了三種新聞法規形式，一是以立法形式正式頒布《新聞法》，歐洲大多數國家都采取此種方式。其特點是法院審理案件只能依據和服從《新聞法》。二是以最高法院和上級法院的判例為標準來審理新聞案件，即判例法，而沒有成文的《新聞法》，在英國、美國、加拿大、澳大利亞屈西蘭等國家通用。三是有些國家并沒有單獨成文的《新聞法》，而把新聞法規的有關條文寫入《憲法》、《民法》、《刑法》以及其他的專用法律條款中，例如《少年法》、《保密法》等等，在日本、新加坡、印度等國中采用，中國目前也是如此。

美國就是實行英美法系的典型代表。在新聞法制領域，雖然他們的新聞傳播事業是世界上最發達的，但并沒有制定一部成文的新聞法。他們在處理新聞案件時，主要的法律依據就是最高法院和上級法院的判例。在特工門事件中，新聞記者在進行報道活動時，泄露了普拉姆的特工身份，使她的職業生涯和生活都受到了重要的影響，這已經違反了新聞法制，但美國并沒有新聞法，所以他們在起訴記者時，并沒有求助于新聞法，而是最高法院和上級法院的判例，值得注意的是，“在近代資本主義法律制度中，兩大法系之間的上述區別最為明顯，自進入20世紀以來，由于各國之間的經濟、政治和文化聯系與交流加強，兩大法系之間的互相借鑒也隨之受到重視，因而它們之間的差別也開始縮小。”英美法系逐漸吸取大陸法系的寶貴經驗，豐富他們的法系內容，在新聞法制領域，他們雖然沒有成文的新聞法，大他們往往會新聞法規的有關條文寫入其他的專用法律條款中，在特工門事件中，政府在指控記者時就利用了其他部門法律中的相關條款。政府認為記者的報道行為損害了公民的權利，他們求助和利用了《情報人員身份保護法案》，因為該法律中有保護情報人員的條款，《情報人員身份保護法案》第421節規定：“任何擁有或曾經擁有了解某秘密特工身份的途徑的人，故意向無權得到機密信息的個人泄露該秘密特工身份的……將按照第18條規定處以5萬美元的罰款或10年以內的監禁，或者兩者并處。”這是依靠這一條款，他們才有要求記者透露消息源的法律依據。美國華盛頓聯邦地區法庭判《紐約時報》資深記者朱迪思米勒“藐視法庭”的，也體現了美國政府利用了新聞法以外的其他部門法對新聞從業人員進行控制。