2021民法典對別墅露臺封閉的規定是什么？

《民法典物權編》第二百七十二條規定業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業主行使權利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業主的合法權益。這里的使用即包括裝修、裝飾等。同時《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定專有部分需具有利用上的獨立性，可以排他使用。顯然陽臺屬于獨立的且可排他使用的專有部分。

因此，業主有權對屬于專有部分的陽臺進行封閉，這屬于物權所有人的正當權益，因為這樣做既沒有危及建筑物的安全，也沒有損害其他業主的合法權益。

民法典占有人返還原物請求權的保護

關于民法典物權編規定的占有保護

《民法典》第四百六十二條，占有的不動產或者動產被侵占的，占有人有權請求返還原物;對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權依法請求損害賠償。占有人返還原物的請求權，自侵占發生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。

占有人對于他方侵占或者妨害自己占有的行為，可以行使法律賦予的占有保護請求權，如返還原物、排除妨害或者消除危險。占有保護的理由在于，已經成立的事實狀態，不應受私力而為的擾亂，而只能通過合法的方式排除，這是一般公共利益的要求。例如甲借用乙的車，到期不還構成無權占有，乙即使作為車的物主也不可采取暴力搶奪的方式令甲歸還原物;而對于其他第三方的侵奪占有或者妨害占有的行為等，甲當然可以依據本條的規定行使占有的保護。因此可以看出，占有人無論是有權占有還是無權占有，其占有受他人侵害，即可行使法律賦予的占有保護請求權;而侵害人只要實施了本條所禁止的侵害行為，即應承擔相應的責任，法律不問其是否具有過失，也不問其對被占有的不動產或者動產是否享有權利。

貫穿物權制度的一般規則？

1、物權法定原則。 民法典第一百一十六條，物權的種類和內容，由法律規定就是這一原則的體現。這一原則要求物權的類型、各類物權的內容、效力，以及創設的方式，都由法律直接規定，不能由當事人任意創設。

2、公示、公信原則。 公示就是物權的設立、轉移必須公開、透明。公示原則就是要求將物權設立、轉移的事實通過一定的方式向社會公開，使其他人知道物權變動的狀況，以利于保護第三人的利益，維護交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有規定外，就是到特定的國家機關進行登記。

3、物權平等保護原則。 “國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯”。這是一個立法理念的進步，也是對憲法規定的公民財產權利的民法化和有力確認。“私人”與國家、集體、其他權利人并列相提。

4、維護公共利益與物權之恰當平衡 權利之行使皆有界限，不得越界，否則必然侵入他人的權利領域，釀致侵權責任。物權的取得和行使，概莫能外。在這里，“他人”包括單個的人和作為社會整體之人的群體，謂之公眾。在公共利益和私人利益和其他個人利益之間需要作出恰當的平衡。所以，我國民法典物權編規定，物權的取得和行使應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。

5、一物一權原則。 一物就是指的一個完整的、獨立物而不是指它的某一部分，一權就是在這個物上只能設一個所有權，也就是一物不能有二主。

6、特別法優先原則 為了融洽和調和民法典物權編和其他與對物權相關的法律對同一事項的規定，我國民法典物權編遵循“特別法優先” 的原理，規定說，“相關法律對物權有特別規定的，依照其規定”。 可見，我國民法典物權編并非調整物權關系的唯一法律依據

宣講民法典的意義？

習近平總書記指出，民法典在中國特色社會主義法律體系中具有重要地位，是一部固根本、穩預期、利長遠的基礎性法律。

固根本，是指穩固國本。民法典第一條規定，“適應中國特色社會主義發展要求,弘揚社會主義核心價值觀”是民法典的重要立法目的；民法典物權編第五章規定了“國家所有權和集體所有權”；物權編第十一章規定了“土地承包經營權”，等等。以上都是對我國根本制度的法律固定。

穩預期，是穩定我們走改革開放和社會主義市場經濟道路的預期。民法是市場經濟基本法，民法的法典化意味著我們把市場經濟的法律根基筑得更牢，進一步明確了我們的前進方向和前進信心。

一旦根本穩固、預期穩定，民眾便能夠明確國家的發展走向，便知道自己平等參與自由競爭獲得的利益會得到法律保護，自然能夠人人努力，社會達到最大效率，從而有利于國之長遠。

農村房屋是否可以通過訴訟方式分割民法典物權編？

農村房屋在確權后，可以通過訴訟方式分割民法典物權編。