房產稅網上怎么交？網上交的操作方法

1、首先，通過搜索“付費通”，找到付費通網站。

2、進入付費通官網之后，點擊“房產稅”圖標從而進入房產稅頁面。

3、在付費通房產稅頁面，點擊“立即點擊繳納”按鈕，進入到房產稅繳稅頁面。

4、在房產稅頁面輸入相關信息，就可以進行房產稅信息查詢及繳費。

5、此網上交房產稅的方法適用于交上海房產稅。

房產稅怎么交

納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》。

納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅；納稅人也可到房產部指定的銀行網點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅；納稅人還可以登錄一些網站按照網上流程繳稅。

法律依據(jù)

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條 下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;四、個人所有非營業(yè)用的房產;五、經財政部批準免稅的其他房產。

房產稅應該怎么繳納

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。

房產稅征收標準如下：

1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次性減去10%-30%后的余值；

2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)，從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產稅應納稅額的計算分為：

1、以房產原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產原值x（1-10%或30%）x稅率（1.2%）；

2、以房產租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產租金收入x稅率。

房產稅收特點有：

1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當?shù)胤抗懿块T或稅務部門。

房產稅的征稅對象是房產。房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產，但室內游泳池屬于房產。

房產納稅時間如下：

1．納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；

2．納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；

3．納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅；

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；

5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；

6．納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；

7．房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。