如何向法院申請解封房產(chǎn),申請書該如何寫?

個人將欠款還清后，既可以向法院提出解封申請的。

一般法院解封房產(chǎn)有三種途徑：

1、由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。

2、本人提出申請并經(jīng)原保全申請人同意，法院為你解封。

3、案件審結(jié)，法院裁定解封。

申請書應(yīng)提交解封房產(chǎn)所需的文件，并如實(shí)匯報(bào)情況和客觀事實(shí)。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條

人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。

第三十條?查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。

擴(kuò)展資料：

訴訟保全的效力一般應(yīng)維持到生效的法律文書執(zhí)行時止。在訴訟過程中，需要解除保全措施的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時作出裁定解除保全措施。

審判實(shí)踐中，遇有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依法及時解除財(cái)產(chǎn)保全:　

1、申請人自愿申請解除保全措施或申請人在訴訟過程中申請撤訴并經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)許的，則采取保全措施的目的和意義已不復(fù)存在，人民法院亦及時解除訴前保全。

2、被申請人提供了相應(yīng)數(shù)額的可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。對被申請人提供的擔(dān)保，人民法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查，被申請人提供的擔(dān)保可以是現(xiàn)金擔(dān)保、實(shí)物擔(dān)保，也可以是資信可靠的保證人出具的保證書。

3、有其他應(yīng)當(dāng)解除保全措施情況發(fā)生的，如當(dāng)事人已自覺履行了調(diào)解書或判決書所確定的給付義務(wù)。

參考資料：

關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定

財(cái)產(chǎn)保全申請書怎么寫?

財(cái)產(chǎn)保全申請書

財(cái)產(chǎn)保全申請書

申請人：×××（寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和

職務(wù)、住址）

被申請人：×××（寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位

和職務(wù)、住址）

請求事項(xiàng)：

請求人民法院對被申請人的下列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行訴訟保全：

1．……

2．（寫明財(cái)產(chǎn)的位置、數(shù)量、金額等情況）

本申請人提供如下?lián)＃?/p>

1．……

2．……

特此申請。

此致

×××人民法院

申請人：×××（簽字或者蓋章）

×年×月×日

說明 ：

財(cái)產(chǎn)保全申請書是民事訴訟中重要的文書。它是指人民法院在案件審理前或者

訴訟過程中，對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議標(biāo)的物所采取的一種強(qiáng)制措施。財(cái)產(chǎn)保全包

括訴前保全和訴訟保全兩種。凡是在起訴以前向法院申請保全的是訴前保全；在訴

訟過程申請保全的是訴訟保全。訴前保全的條件是：必須是緊急情況，不立即采取

保全將會使申請人的權(quán)益遭到極大損害的；必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的法院

提出申請保全；申請人必須提供擔(dān)保。訴訟財(cái)產(chǎn)保全必須具備的條件是：案件必須

具有給付內(nèi)容，即屬于給付之訴；必須是由于一方當(dāng)事人的行為或者其他行為，使

判決有可能不能執(zhí)行的；必須在訴訟過程中提出；申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

財(cái)產(chǎn)保全的程序是：①申請。訴前保全由利害關(guān)系人提出申請，必須提供擔(dān)保，

否則，法院可以駁回申請；訴訟財(cái)產(chǎn)保全可以在起訴時也可以在訴訟中提出申請。

②財(cái)產(chǎn)保全的裁定。訴前財(cái)產(chǎn)保全必須在接到申請后，48小時內(nèi)作出裁定。訴

訟保全如果是情況緊急的，也應(yīng)48小時作出裁定。裁定采取保全措施，應(yīng)當(dāng)立即

執(zhí)行。③財(cái)產(chǎn)保全裁定不得上訴，一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力。但當(dāng)事人可以申請

復(fù)議一次，復(fù)議期間，不停止裁定的執(zhí)行。④訴訟財(cái)產(chǎn)保全的解除。如果被申請人

提供擔(dān)保、訴前保全的申請人在15天內(nèi)未起訴的或者其他需要解除的情況出現(xiàn)時，

法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。

填寫財(cái)產(chǎn)保全申請書應(yīng)當(dāng)注意的問題有：①要求寫明保全的理由，即為什么保

全；②要求提供相應(yīng)的擔(dān)保，如果不提供擔(dān)保，法院有可能拒絕保全請求；③要求

提供被保全財(cái)產(chǎn)的具體位置和數(shù)量，否則法院無法執(zhí)行。